駐車場貸出サービスの特Pは本当に儲かるの？実際の利用者の口コミと気になる収益を解説

「特Pって本当に儲かるの？」

「初心者でもうまくいくのかな？」

特P（トクピー）は、空いている駐車場を貸し出すことで収益を得ることができる日本の駐車場シェアリングサービスです。

しかし、「実際にどれくらい稼げるのか？」や「どんな問題があるのか？」など、始める前に気になることが多いと思います。

多くの人が特Pを使って成功している一方で、初心者の方がどこから始めたらよいのか、どのように収益を最大化するのかについての情報は少ないかもしれません。

特Pに興味があるけれども、不安や疑問がある方に向けて、わかりやすく、そして実践的な情報をお届けします。

特Pとは？

特P（トクピー）は、日本で提供されている駐車場シェアリングサービスの一つです。

簡単に言えば、自宅や所有している土地にある空いている駐車スペースを他の人に貸し出すことで、収益を得ることができるサービスです。

普段は使っていない駐車場がある場合、そのスペースを活用してお金を稼ぐことができるため、多くの方が利用しています。

特Pの仕組み

特Pの基本的な仕組みはとてもシンプルです。個人や企業が所有する空き駐車場を、短時間や一日単位で貸し出すことができるプラットフォームです。

駐車場のオーナーは、自分の空いている駐車スペースを特Pのサイトやアプリに登録するだけで、そのスペースを利用したい人に貸し出すことができます。

これにより、オーナーは普段使われていない駐車スペースから収益を得ることができ、利用者は手軽に駐車場を見つけて利用することができます。

特Pのメリット

特Pの最大のメリットは、普段使わない空き駐車場を活用して、手間なくお金を稼げる点です。

オーナーは、自分の駐車場が空いている時間帯を自由に設定できるため、日中は仕事に出かけている間だけ駐車場を貸し出すなど、都合に合わせて活用することが可能です。

また、立地によってはかなりの収益を上げることができるケースもあります。

特Pが選ばれる理由

特Pは全国に１０万件以上の駐車場データを誇る、日本最大級の駐車場検索サービスです。

他の駐車場シェアリングサービスに比べて使いやすさが評価されています。特に、以下の点が特Pの人気の理由です。

地方の自治体の中には、花火大会やお祭りなどの混雑緩和のために特Pの利用を推奨しています。

特Pの運営会社は？

特Pの運営会社は、株式会社アース・カー（EARTH CAR Inc.）です。

株式会社アース・カーは、カーシェアリングサービスの「アースカー（EARTH CAR）」や、駐車場シェアリングサービスの「特P（トクピー）」など、車に関連するシェアリングエコノミーを推進する企業です。

この会社は、車や駐車場といった資産を有効活用することで、個人や企業に新たな収益源を提供することを目的としています。

また、環境に配慮した持続可能な社会の実現を目指して、シェアリングサービスを通じたエコロジカルなライフスタイルの普及にも力を入れています。

社名	株式会社アースカー　EARTHCAR Co.,Ltd
設立	2009年12月24日
代表者	代表取締役社長　遠藤 昭二
所在地	東京都千代田区丸の内1-11-1 パシフィックセンチュリープレイス丸の内24F
事業内容	カーシェアリング事業 駐車場シェアリング事業 プラットフォームシステム開発事業

特Pで儲かる？

「特Pで儲かるかどうか？」という疑問は、多くの駐車場オーナーや利用を検討している方にとって重要なポイントです。

特Pを利用して収益を上げることができるかどうかは、駐車場の立地、需要、料金設定など、さまざまな要因によって異なります。

立地の重要性

特Pで収益を上げる上で最も重要なのが、駐車場の立地です。

都市部や繁華街、駅周辺、観光地、イベント会場の近くなど、駐車場の需要が高い場所では、利用者が頻繁に駐車スペースを探しているため、高い稼働率が期待できます。

これに対し、住宅街や郊外では利用者が少ないため、収益を上げるのが難しい場合もありますが、知られていないだけで駐車場に困っている人達がたくさんいます。

「実家に帰りたいけど近くにコインパーキングが無くて停められる駐車場が無い」

「友人宅に遊びに行きたいけどコインパーキングに停めると高すぎる」

など、駐車場に困っている人は意外と多くおり、一度利用した人がリピーターになってくれれば、安定して収益が発生します。

料金設定と稼働率のバランス

料金設定は収益に直結する重要な要素です。特Pではオーナーが自由に料金を設定できますが、周辺の駐車場の料金と比較して適正な価格設定をすることが求められます。

高すぎる料金設定は利用者を遠ざけ、逆に低すぎると収益が減少するリスクがあります。

適正な料金設定のポイント

実際の収益シミュレーション

特Pでの収益を具体的に考えるために、公式サイトの収益実績を解説します。

イベント会場付近

イベント会場付近で特Pを利用するメリットは、何と言っても手軽さと収益性です。

短期間で高収益を得られるだけでなく、特定のイベント時にだけ駐車場を開放する柔軟な運用が可能です。

また、イベント終了後には通常の運用に戻すことで、リスクを最小限に抑えることができます。

郊外

郊外の駐車場は、収益が安定しにくいことがあります。都市部に比べて利用者が少なく、特定の時期やイベントに依存することが多いため、収益が波動的になりやすいです。

しかし、逆に言えば、一度利用者がつけば、リピーターとして定期的に利用してくれる可能性もあり、長期的には安定した収益を見込めることもあります。

通勤需要

駅や工場付近での特Pの駐車場運用は、通勤需要に支えられた安定した収益が期待できるエリアです。

長時間の駐車に対応し、定期利用者を確保することで、さらなる収益向上が見込めます。

ピーク時の料金調整や、利用者の多様なニーズに応じた柔軟な運用を行うことで、最大限の収益を上げることが可能です。

維持費や手数料について

特Pで得られる収益から、特Pに支払う手数料や、駐車場の維持費（掃除、整備など）を差し引いた金額が実際の利益となります。

特Pの手数料は、利用料金の一部を差し引く形で設定されていますが、手数料率は駐車場の稼働率や利用状況によって異なりますので、具体的な手数料を確認しながら運用することが大切です。

特Pの口コミとレビュー

特Pの駐車場利用者の口コミは、全体的に満足度が高いものが多く、特に使いやすさや料金の面で高く評価されています。

一方で、駐車場の数やスペースの広さに関する改善点も指摘されていますが、それでも多くの利用者にとって特Pは便利で信頼できるサービスとして支持されています。

良い口コミ・レビュー

悪い口コミ・レビュー

特Pと他のサービスの比較

akippaとの比較

特Pとakippaは、どちらも駐車場シェアリングサービスですが、いくつかの違いがあります。

akippaについて、詳しく知りたい方は以下の記事を参考にしてください。

特Pでのトラブル対応とリスク管理

特Pで駐車場を運営する際には、トラブルやリスクが発生する可能性があります。これらのトラブルに対処し、リスクを管理するための具体的な方法を詳しく解説します。

利用者による無断駐車

利用者が予約なしに駐車場を利用する、あるいは契約外の車両が駐車する場合があります。これにより、予約している他の利用者が駐車スペースを確保できないことがあります。

駐車料金の未払い

駐車料金の支払いをしない、あるいは支払いの方法を誤る場合があります。これにより、収益が減少し、運営に支障をきたすことがあります。

駐車場設備の故障

照明、防犯カメラ、ゲートなどの設備が故障する場合があります。これにより、安全性や利便性が損なわれる可能性があります。

駐車場内での事故やトラブル

駐車場内で車両同士の接触事故や利用者同士のトラブルが発生する場合があります。これにより、駐車場の安全性が問われることがあります。

駐車場の利用者からのクレーム

利用者からのクレームや不満が寄せられる場合があります。これにより、利用者の満足度が低下し、駐車場の評判にも影響を与えることがあります。

特Pで儲かるための実践的なアドバイス

特Pで儲かるためには、ただ駐車場を提供するだけでなく、効果的な運営戦略と積極的なマーケティングが必要です。

以下に、特Pでの収益を最大化するための実践的なアドバイスを詳しく紹介します。

収益を最大化するためのテクニック

特Pの駐車場をSNSで宣伝することで、より多くの利用者に知ってもらうことができます。例えば、駐車場の写真や特徴を投稿し、興味を持った人にアピールします。

また、利用者から良いレビューを得ることで、信頼度が高まりより多くの利用者を引き付けることができます。サービスの質を高めることが重要です。

長期的な成功を目指す戦略

定期的に利用するリピーターを獲得することで、安定した収益を確保することができます。良いサービスを提供し、利用者との関係を築くことがポイントです。

駐車場を複数登録し、エリアを拡大することで収益の増加を目指しましょう。新しい駐車場を追加することで、より多くの利用者を引き付けることができます。

まとめ

特Pは、自宅に空き駐車場がある場合に、手軽に収益を上げる方法として有効です。

初心者でも簡単に始めることができ、成功すれば安定した収益を得ることができます。しかし、収益が思ったほど上がらないこともあるため、事前にリサーチし、戦略を練ることが大切です。

特Pを利用する際には、周辺エリアの需要や競争状況をしっかりと調査し、最適な料金設定と魅力的な駐車場の掲載を行うことが成功の鍵です。

リスクを管理し、長期的に安定した収益を目指して努力することで、特Pを効果的に活用することができるでしょう。